Статьи
Рассказываем о ремонте МКД и нежилых зданий
Замена труб ХВС, ГВС, канализации и отопления. Примеры работ
Замена труб водоснабжения, канализации и отопления — трудоемкое и дорогое мероприятие. И хотя сами работы обычно выполняют в сжатые сроки, подготовка к замене труб может занимать значительное время. Расскажем, как ООО «Практик» выполняет работы по замене труб на примере наших объектов
Ремонт трубопроводов МКД
в Москве и области
+7 (495) 411-27-56
Капитальный ремонт системы водоснабжения и канализации можно выполнить полностью сразу, либо разделить работы на несколько этапов — например сначала поменять лежаки, а затем стояки. Работы при этом можно выполнять не только в летний период. При соблюдении определенных условий замена труб возможно даже зимой. Главное, чтобы жители были заранее предупреждены о сроках и не лишились воды и канализации на длительное время.
Подробнее об этом в статье: Замена стояков в зимний период
Замена труб отопления выполняется в период между отопительными сезонами, также требует предварительной подготовки, но не имеет таких жестких сроков для выполнения работ.
Подробнее в статье: Капитальный ремонт отопления
Замена труб (стояков) ХВС и ГВС
При полной замене стояков ХВС и ГВС сначала разбирают все мешающие работе конструкции — короба, перегородки и т.д. Затем демонтируют старые трубы, прокладывают новые и присоединяют их к действующей разводке. Далее проводят гидравлические испытания системы.
Если протечек нет, то заделывают межэтажные перекрытия и выполняют теплоизоляцию трубопроводов. По необходимости подключают полотенцесушители, меняют отводы, запорную арматуру и счетчики.
Замена труб (стояков) канализации
Замена стояков канализации может показаться технически несложной, но требующей оперативного выполнения. Перед началом работ нужно дополнительно предупредить жильцов квартир стояка, так как даже после перекрытия воды, возможен слив из бачков унитазов.
После демонтажа старых стояков, монтируют новые, чаще всего пластиковые трубы. Затем присоединяют их к этажным подводкам от сантехоборудования в квартирах. Обязательно проводится проверка соединений на герметичность и отсутствие засоров в трубах.
Если система работает исправно, то выполняют восстановительные работы — заделывают межэтажные перекрытия и отверстия в перегородках, восстанавливают декоративные панели, убирают и вывозят мусор и старые трубы. По запросу заказчика выполняют шумоизоляцию канализационных труб.
ПО УЛ. БЕЛОМОРСКОЙ, 4
Иногда трубы канализации располагаются непосредственно в подъезде МКД и имеют свободный доступ. При таком расположении сложности при монтаже минимальны, но важно сделать качественную термо- и звукоизоляцию и сохранить эстетичный внешний вид канализационных труб.
Замена магистральных труб (лежаков) водоснабжения
Во время капитального ремонта системы водоснабжения, в первую очередь, меняют трубы магистральной сети или лежаки. Располагаются магистральные трубы обычно в подвалах МКД. В старых зданиях они могут быть проложены по полу подвальных помещений, в современных зданиях чаще под потолком, особенно если помещение эксплуатируемое. В зависимости от расположения магистральных труб отличаются способы их монтажа и крепления.
В качестве примера рассмотрим замену труб горячего и холодного водоснабжения по Большой Пироговской и в переулке Сивцев Вражек. Здесь была смонтирована магистральная система из армированных полипропиленовых труб диаметром до 90 мм, установлена запорная арматура.
Работы выполнялась на высоте, так как трубы располагались под потолком подвального помещения. Для надежного крепления труб использованы траверсы. Вся магистральная система была закрыта утеплителем. После присоединения системы к действующей разводке, проведены гидравлические испытания.
Б. ПИРОГОВСКОЙ, 8
ПЕР. СИВЦЕВ ВРАЖЕК, 14
Если трубы водоснабжения располагаются на полу подвального помещения, то монтаж системы выполнить проще. Иногда при таком расположении требуется восстановление старых или создание новых подпорных элементов.
Замена труб (лежаков) канализации
Если технический этаж МКД эксплуатируемый, например используется как паркинг, то монтаж лежаков канализации выполняется под потолком помещения.
Если подвал не эксплуатируется, то трубы канализации располагаются ближе к полу помещения на тумбах или траверсах, либо вмонтированы в пол подвала. Тогда работы по замене лежаков канализации существенно усложняются, так как перед демонтажом системы необходимо освободить все ее элементы.
ПО БЕЛОМОРСКОЙ, 4
Замена труб отопления
Первым этапом капитального ремонта системы отопления МКД в Химках стала замена труб, установка общедомовых счетчиков, фланцевых грязевиков, задвижек, кранов и термометров. После сборки системы, обязательно проведение гидравлических испытаний, для выявления и устранения протечек. Следующим этапом капремонта системы отопления станет замена стояков отопления.
