Статьи
Рассказываем о ремонте МКД и нежилых зданий
Проход стояков через перекрытия МКД
Проход стояков через перекрытия — один из самых важных узлов инженерных систем многоквартирного дома. Связано это не с его сложностью, а с тем, что именно здесь чаще всего трубы коррозируют и повреждаются. Рассказываем о том, какие требования предъявляются к этому узлу и какие ошибки при монтаже возможны
Ремонт и замена трубопроводов
в Москве и области
+7 495 411-27-56
Трубы в инженерных системах МКД. Зачем защищать стояки в проходах через перекрытия
При строительстве многоквартирных домов и устройстве инженерных коммуникаций используются разные по характеристикам материалы. Очевидно, что такие материалы имеют и разные физические свойства — прочность, температурное расширение, устойчивость к механическим воздействиям и т.д. Следствием их взаимодействия может быть преждевременный износ и повреждение трубопроводов.
Что нужно учитывать:
- Подвижность конструкций МКД — многоквартирные дома представляют собой сложные конструкции, имеющие осадку и сезонные подвижки;
- Линейное расширение труб — трубопроводы из металла и пластика при перепадах температур могут расширяться и сжиматься.
- Шумы и вибрации — при неправильной заделке проходов, шумы и вибрации могут распространяться и резонировать.
- Герметичность — для безопасности и комфорта проживания всех жильцов, проходы должны быть газо- и гидроизолированы;
- Ремонтопригодность — важнейшее требование как к инженерным системам, так и к конструкциям МКД.
Трубы из разных материалов по разному взаимодействуют со строительными конструкциями без защиты в местах прохода через перекрытия. Так, стальные трубы корродируют, чугунные могут лопнуть при усадке или смещении конструкций, полимерные трубы расширяются при перепадах температур, а металлопластиковые уязвимы к механическим воздействиям.
В местах соприкосновения трубопроводов и строительных конструкций, таких как проходы через перекрытия и стены, необходимы промежуточные элементы в виде гильз (футляров) и гидроизоляционной обмотки. Их задача — предупредить негативные последствия как для инженерных систем, а также продлить срок их эксплуатации.
Читайте также «Система водоснабжения МКД. Состав, обслуживание, ремонт»
Нормативное регулирование проходов стояков через перекрытия
Основным способом заделки прохода стояков через перекрытия является использование гильз или футляров. Гильза позволяет разделить плиту перекрытия, как правило железобетонную, и металлические или пластиковые трубы. Она обеспечивает компенсацию температурного расширения и гарантирует ремонтопригодность узла.
Однако, в действующей документации и технической литературе нет единого стандарта по материалам гильз и их заполнению, а также устройству этого важного узла. Поэтому мы приводим основные требования, содержащиеся в разных источниках.
СНиП 3.05.01–85 «Внутренние санитарно-технические системы»:
- неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, ХВС и ГВС не должны примыкать к строительным конструкциям;
- до оси неизолированных трубопроводов при диаметре условного прохода до 32 мм включительно при открытой прокладке должно составлять от 35 до 55 мм, при диаметрах 40–50 мм – от 50 до 60 мм, а при диаметрах более 50 мм – принимается по рабочей документации.
СНиП 2.04.01–85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»:
- места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия;
- участок стояка выше перекрытия на 8-10 см (до горизонтального отводного трубопровода) следует защищать цементным раствором толщиной 2-3 см;
- перед заделкой канализационного стояка раствором, трубы следует обертывать рулонным гидроизолирующим материалом без зазора.
СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена»:
- при проходе трубопровода через стены и перегородки должно быть обеспечено его свободное перемещение (установка гильз и др.).
СП 41–102–98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем отопления с использованием металлополимерных труб»:
- для прохода труб через строительные конструкции необходимо предусматривать гильзы;
- внутренний диаметр гильзы должен быть на 5-10 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы;
- зазор между трубой и гильзой необходимо заделать мягким несгораемым материалом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси.
СП 40–103–98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб»:
- для прохода через строительные конструкции необходимо предусматривать футляры, выполненные из пластмассовых труб;
- внутренний диаметр футляра должен быть на 5-10 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы;
- зазор между трубой и футляром необходимо заделать мягким водонепроницаемым материалом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси.
СН 478-80 «Инструкция по проектированию и монтажу систем водоснабжения и канализации из пластмассовых труб»:
- пересечение пластмассовым трубопроводом фундамента зданий следует предусматривать с помощью стального или пластмассового футляра;
- зазор между футляром и трубопроводом заделывается белым канатом, пропитанным раствором низкомолекулярного полиизобутилена в бензине в соотношении 1:3;
- в случае применения для заделки зазора просмоленного каната или пряди пластмассовую трубу следует обмотать полихлорвиниловой или полиэтиленовой пленкой в 2–5 слоев;
- допускается производить заделку асбестовым материалом (тканью, шнуром) с герметизацией концов футляра гернитом;
- длина футляра должна на 30–50 мм превышать толщину строительной конструкции.Расположение стыков в футлярах не допускается.
Следует добавить, что есть и другие нормативные документы, регулирующие проход стояков через перекрытия МКД. Однако требования в них могут повторяться, противоречить приведенным, либо вообще отсутствовать. Для пластиковых труб, например, требования к проходу могут отсутствовать, либо быть минимальными. Так, в одном из документов предусмотрено только обертывание труб рулонным гидроизолирующим материалом.
Читайте также «Трубы для канализации. Обзор и сравнение»
Обобщенные требования к проходам стояков через перекрытия
Если обобщить приведенную выше и другую информацию из нормативных документов и технической литературы, можно выделить несколько основных требований, на которые следует ориентироваться. Перечислим их:
- обязательно наличие пластиковой или металлической гильзы (футляра);
- зазор между гильзой и трубой от 5 до 20 мм;
- обязательно заполнение гильзы эластичным водонепроницаемым и негорючим (в некоторых случаях) материалом;
- возможность перемещения трубы вдоль продольной оси для компенсации температурного расширения;
- длина гильзы больше толщины перекрытия на 30-50 и более мм;
- запрещено размещать стыки и соединения труб в гильзах;
Уточним некоторые важные детали. В первую очередь, следует обратить внимание на то, что ряд действующих норм и правил разрабатывались в условиях другого рынка. Стояки были, в основном, металлическими и чугунными, в некоторых случаях применялись полиэтиленовые канализационные трубы. Сейчас это в основном полимерные трубы разного сечения.
Используемые для заделки материалы, типа просмоленных шнуров, асбестовой ткани и канатов, сегодня практически не применяются. На смену им пришли современные мастики, герметики, вспенивающиеся составы, в том числе и негорючие. Гильзы чаще всего тоже используются полимерные, за исключением мест повышенной пожарной опасности.
Читайте также «Монтаж стояков в многоквартирном доме»
Ошибки при устройстве прохода стояков
При монтаже стояков через перекрытия застройщики и ремонтные бригады могут допускать ошибки, как грубые, так и незначительные. Приведем основные:
- полное отсутствие гильз и гидроизолирующей обмотки стояков;
- недостаточный диаметр гильз, отсутствие или недостаточные зазоры;
- отсутствующая или недостаточная герметизация стояков в гильзах;
- неправильный выбор материалов гильз и заполнения;
- устройство соединений внутри перекрытия;
- игнорирование требований противопожарной безопасности.
При строительстве и ремонте инженерных систем многоквартирных домов следует соблюдать требования проектной и технической документации, разработанной для конкретного дома. Как правило, в ней учтены конструктивные особенности здания и трубопроводов. Правильно выполненные проходы стояков через перекрытия гарантируют безопасную и беспроблемную эксплуатацию трубопроводов на протяжении всего срока службы.
