Монтаж стояков в многоквартирном доме

Монтаж стояков водоснабжения и водоотведения – важный этап строительства и капитального ремонта многоквартирного дома. Работы обычно проводят в теплое время хода, хотя технически это возможно и зимой. Рассказываем главное

Монтаж и замена стояков
в Москве и области

+7 495 411-27-56

Водоснабжение многоквартирного дома

Водоснабжение многоквартирного дома обеспечивает сеть трубопроводов – магистральных, стояков и подводок. Вместе они образуют сложную систему, благодаря которой жильцы в любое время года имеют доступ к чистой холодной и горячей воде.

Магистральные трубопроводы проложены в подвале или по техническому этажу наверху здания. Они обеспечивают доставку воды к стоякам, которые, в свою очередь доставляют ее к поэтажной разводке.

Монтаж стояков в многоквартирном доме выполнен таким образом, чтобы водой были последовательно обеспечены все этажи и квартиры. Это вертикальный элемент внутреннего трубопровода МКД, объединяющий все элементы систем ХВС и ГВС в единую сеть.

Трубы поэтажной разводки – финальный отрезок системы водоснабжения. Они снабжают водоразборные точки – смесители, унитазы, другое сантехническое оборудование и бытовую технику. Первое запирающее устройство является границей между общей и частной собственностью.

Монтаж стояков водоснабжения

Стояки холодного и горячего водоснабжения – важнейшие элементы инженерной системы МКД. Монтаж стояков во время строительства дома означает начало нового этапа строительства, так как речь идет о создании жизненно-важной инфраструктуры. Во время капитального ремонта – это новый этап жизни всего дома.

Монтаж стояков водоснабжения проводят открытым способом или в специальных нишах. Так или иначе, доступ к стоякам должен быть свободным. При прохождении перекрытий и перегородок трубы заключают в специальные гильзы. Это решение обеспечивает продление срока их службы и облегчает замену.

При монтаже стояков важно обеспечить свободное пространство между стеной и трубопроводом. При диаметре труб 32 мм оно должно быть не менее 35 мм, если диаметр трубы 50 мм, то расстояние между ней и стеной должно быть не менее 50 мм. Допустимое отклонение – не более 5 мм. Между трубами ХВС и ГВС должно быть не меньше 80 мм.

Есть еще несколько важных моментов. Например, монтаж стояков горячей воды выполняют справа от холодной. А стыки фрагментов труб не должны приходиться на перекрытие или перегородку, во избежание скрытых протечек. Кроме того, если ниша со стояками закрывается, необходимо установить люки в местах сгонов и арматуры.

Монтаж подводок и счетчиков

После того, как монтаж стояков водоснабжения завершен, выполняют их соединение с водоразборными точками. Трубы подводок прокладывают с небольшим уклоном для опорожнения системы во время ремонта.

Подводки до первого запирающего устройства являются общим имуществом, после – имуществом собственника квартиры.

Счетчики обычно располагают на подводках в непосредственной близости от стояков. Высота их размещения – 30-100 см от пола.

Испытания стояков на герметичность

Когда монтаж стояков и других элементов системы водоснабжения завершен, сеть испытывают на герметичность. Трубопровод удерживают под повышенным давлением в течение 10 минут. Предварительно из системы удаляют воздух.

Если за время испытаний давление в системе не упало, они считаются успешными. Трубопровод герметичен и может эксплуатироваться в рабочем режиме.

Монтаж стояков водоотведения

Стояки водоотведения – неотъемлемая часть системы обеспечения многоквартирного дома водой. Трубы стояков канализации прокладывают рядом с трубами водоснабжения. Сейчас для этого используют, как правило, пластиковые трубы, однако возможно применение чугунных, металлических или даже керамических труб.

Монтаж стояков водоотведения выполняют строго вертикально, с отступом от внешней поверхности трубы до стены не менее 20 мм. Обязательно их крепление к стенам специальными крепежами для распределения нагрузки. Раструбы канализационных труб должны быть направлены вверх. Соединения в перекрытиях недопустимы. Диаметр труб стояка по всей высоте должен быть одинаковым.

Монтаж стояков канализации начинают снизу вверх, собранные участки крепят к стене. Обязательно устанавливают ревизии для прочистки. В домах до 5 этажей ревизии могут быть на нижнем и верхнем этажах. Если дом выше 5 этажей, то ревизии устанавливают не реже, чем через каждые три этажа.

Обеспечение герметичности соединений – важнейшая часть работы по монтажу канализационных стояков. Герметичность соединений пластиковых труб обеспечивают силиконовые или резиновые манжеты и прокладки. Соединения чугунных труб могут быть герметизированы или зачеканены специальными составами. Последний способ постепенно уходит в прошлое.

Контроль и приемка работ при монтаже стояков

Демонтаж и монтаж стояков водоснабжения и водоотведения – это работы, включенные в перечень работ по капитальному ремонту МКД. Когда их выполнение завершено, обязательно проведение приемки. Ее выполняет специальная комиссия.

В ходе приемки проверяют акты скрытых работ, составленные в ходе их выполнения и подтвержденные фото- и видеофиксацией. Кроме того, обязательно проверяют сертификаты и другие сопроводительные документы на материалы и оборудование.

Если выявлены дефекты или недоработки, подрядчик устраняет их за свой счет. Если объект проверен и у комиссии не возникло претензий, стороны подписывают закрывающие документы. Далее начинается гарантийный срок, его минимальная продолжительность – 3 года.