Замена стояка канализации

Замена стояка канализации — часть комплекса работ по капитальному ремонту инженерных коммуникаций МКД. Проводится редко, но требует качественного исполнения от подрядчика и внимательного контроля заказчика

Замена стояков канализации
в Москве и области

+7 495 411-27-56

Подготовительные работы

Замена стояка канализации — технически несложная и недолгая процедура, но она требует тщательной подготовки. В первую очередь, необходимо обеспечить доступ к стояку и ограничить пользование водой и канализацией во время работ.

Важно заранее обойти все квартиры и договориться с собственниками. В назначенный день кто-то должен быть дома, чтобы обеспечить доступ, но при этом не пользоваться сантехникой. Воду предварительно перекрывают, но бачки унитазов заполнены, всегда есть риск слива. Предупреждать всех жильцов по стояку нужно обязательно, даже если в их квартирах работы не ведутся.

Демонтаж чугунного стояка канализации

Замена стояка канализации начинается с демонтажа труб старого, как правило, чугунного стояка. Сам процесс расчеканки и выемки труб несложен, в основном время строительной бригады уходит на обеспечение доступа. Для этого нередко приходится демонтировать сантехнику, декоративную облицовку, стяжку пола.

Расчеканка — процесс разъединения труб канализации. Осложняется он тем, что для герметизации соединений раструб заполняли самыми разными материалами — цементным раствором, эпоксидной смолой, свинцом, битумной мастикой и т.д. Задача ремонтников — удалить герметизирующее заполнение и разъединить чугунные трубы.

После расчеканки чугунные трубы канализационного стояка последовательно извлекают. Во ходе этой работы налет со стенок отслаивается и падает, нередко засоряя нижние секции стояков и лежаки канализации. Если по каким-то причинам эти части системы не подлежат замене, перед началом эксплуатации их необходимо прочистить.

Монтаж стояка канализации

Замена стояка канализации предполагает монтаж пластикового вертикального трубопровода водоотведения и других элементов канализационной системы. Такие трубы долговечны (до 50 лет), неприхотливы, имеют гладкие стенки, из-за чего практически не засоряются. Кроме того, их легко монтировать и обслуживать, а в случае повреждения несложно заменить.

Для замены используют трубы соответствующего проекту размера. Обычно внутренний диаметр таких труб составляет 100 мм, диаметр раструба 110 мм. Такие трубы легко стыкуются между собой, имеют большой ассортимент соединительных элементов и фитингов. Для стыковки со старыми чугунными трубами используют специальные переходные манжеты.

Преимущества стояков канализации из пластиковых труб

Цена — пластиковые трубы дешевле чугунных и любых металлических. Расходы на их монтаж и эксплуатацию также значительно ниже.

Простота монтажа — пластиковые трубы легкие, устойчивы к ударам, но при этом точно и быстро стыкуются. Монтаж канализационной системы из таких труб — это комплекс рутинных операций с минимальным риском ошибок строителей.

Плотность стенок труб — материал канализационных труб имеет плотную гладкую поверхность, к которой не прилипает грязь. Благодаря этому не образуется налет и внутренний просвет труб не уменьшается.

Срок службы — канализационные трубопроводы из пластика могут эксплуатироваться 50 и более лет, сохраняя при этом свои эксплуатационные качества и практически не требуя обслуживания.

Контроль качества работ по замене стояка канализации

Замена стояка канализации состоит из нескольких этапов, и на каждом требуется контроль, как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя работ.

В штате самого подрядчика должны быть квалифицированные специалисты, имеющие доступ и опыт выполнения таких работ. Кроме того, бригады должны быть укомплектованы технически исправным современным инструментом.

С точки зрения контроля можно выделить три этапа — подготовительный, этап реализации и финальная приемка работ.

Входной контроль материалов

Входной контроль качества материалов, используемых при замене стояка канализации, находится в зоне ответственности подрядчика. В ходе закупки и приемки исполнитель должен выполнить ряд действий:

проверить целостность упаковки;
сопоставить маркировку материалов с технической документацией;
выполнить осмотр принимаемых труб и фитингов;
провести измерения внешнего и внутреннего диаметров, проверить толщину стенок труб.

Результаты входного контроля фиксируют в соответствующем акте и прикрепляют к общей документации по проекту.

Все сантехнические изделия, используемые при замене стояка канализации, должны иметь сертификаты. В документах обязательны даты выпуска, эксплуатационные и гарантийные сроки.

Контроль выполнения работ

Замена стояка канализации включает скрытые работы. В ходе их выполнения необходим контроль со стороны подрядчика и заказчика. Он предполагает осмотр и механические испытания качества сборки стояков, сварных соединений, если таковые имеются, качество заделки перекрытий и т.д. По итогам таких проверок оформляются акты скрытых работ.

Приемка работ по замене стояка канализации

Приемка работ перед закрытием договора и введением стояка канализации в эксплуатацию обязательна. Ее выполняют путем детального наружного осмотра и технической проверки стояка, в том числе инструментальной. Результаты также фиксируют в акте и прикрепляют к остальной документации по объекту.

Контролю в ходе приемки подлежат следующие параметры:

соответствие стояка канализации проектной документации;
качество и соответствие требованиям соединений и креплений стояка;
отсутствие повреждений и деформации канализационных труб;
вертикальность стояка канализации;
соответствие вытяжной части стояков канализации проектным параметрам;
качество соединений с сантехническими приборами;
герметичность стояков и лежаков канализации.

Нормативные документы

Замена стояка канализации регулируется рядом нормативных документов. Основные из них приводим ниже:

СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полимерных труб»;
СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов»;
СП 73.13330-2012 «Внутренние санитарно-технические системы»;
СП 48.13330-2011 «Организация строительства»;
Глава 15 ЖК РФ «Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования»